چگونه ویلای شخصی خود را بسازیم؟

ساخت ویلای شخصی چیزی نیست که هرکسی بتواند در زندگی خود تجربه کند. بسیاری از خانواده های ساکن در ویلا که ویلای خود را نساختند، ممکن است آن را خریداری کرده باشند یا اجاره ویلا گران است و روند کار کاملاً دقیق است. برای یادگیری گام به گام. چگونه ویلای رویایی خود را بسازیم به ما بپیوندید:

ساخت ویلا در 10 مرحله

۱- نیازها و انتظارات را شناسایی کنید

2. شناسایی مکان

3. بودجه

4. معماری و طراحی داخلی

5. راه حل های مهندسی

6. اجرای معاملات رسمی

 7. ساخت و ساز مقاوم

 8. ساخت سازه های ظریف

9. مواردی که در زندگی ویلا باید در نظر داشت

10. ساخت ویلا جهت سرمایه گذاری

نیازها و انتظارات را شناسایی کنید

مهم ترین کاری که قبل از انجام هر نوع کار ساختمانی باید انجام دهید این است که نیازها و انتظارات خود را مشخص کنید که به آن خلاصه طراحی می گویند. این انتظارات عبارتند از: ساختار خانواده، عادات زندگی و هدف برای استفاده داخلی و خارجی، تعداد اتاق ها، انتظارات برای دکوراسیون، تعیین توانایی های مالی، زمان برای تکمیل کار، تجهیزات فنی، مکان مورد نظر، نیازهای کودکان. .

تعیین موقعیت ویلا

 ویلا جزئی از املاک است و موقعیت مکانی مهمترین چیز برای ملک است. به عنوان یک صاحب ویلا هیچ چیز بهتر از انتخاب مکان مناسب نیست. دوست دارید در چه منطقه و محیطی زندگی کنید؟ انتخاب مکان باید نه تنها وضعیت فعلی منطقه، بلکه آینده را نیز در نظر بگیرد.

بودجه

هزینه ساخت ویلا در واحد مساحت بنا به دلایلی بیشتر از ساخت یک آپارتمان معمولی است. به همین دلیل است که تعیین بودجه مناسب و برنامه ریزی صحیح جریان نقدی مهم است. به این ترتیب کیفیت و زمان مطلوب زندگی در ویلا با کمترین مشکل با تماس با گروه باغ ایرانی امکان پذیر خواهد بود.

معماری و طراحی داخلی

 انتخاب معمار مناسب یکی از مهمترین تصمیمات شما در روند ساخت ویلا است. رابطه خوبی که با یک معمار خواهید داشت مستقیماً باعث می شود که آنها شما را درک کنند، به صحبت های شما گوش دهند و در هر شرایطی به شما مشاوره حرفه ای بدهند که این روند را بسیار خوشایند می کند. شما نباید هیچ اطلاعاتی را از معمار خود پنهان کنید، بلکه به او کمک کنید تا خانه رویاهای شما را بهتر کند.

راه حل های مهندسی

فرآیند معماری و طراحی داخلی را نباید مستقل از راهکارهای مهندسی در نظر گرفت. ساخت و سازهای ساختمانی، سیستم های گرمایش - سرمایش - تهویه، حمام، شبکه های برق و روشنایی، محوطه سازی باید مطابق با طراحی معماری توسعه یابد.

انجام امور حقوقی (مجوزها)

ساخت ویلا مانند هر پروژه املاک و مستغلات دارای مراحل رسمی است که باید قبل از ساخت ویلای شخصی خود انجام دهید. خدمات ثبت اراضی، اداره شهرسازی، بازرسی ساختمان، برق-گاز-آب-کانال-تلفن و... خیلی از سازمان ها باید درخواست بدهند.

ساخت سازه

پس از انجام تمام تشریفات مورد نیاز برای ویلای خود، پروژه رویایی خود را با معمار خود طراحی کرده اید و اکنون وقت آن است که به میدان بیایید. فاز اول فاز ساخت و ساز مربوط به چیدمان سایت در صورت عدم وجود طرح مونتاژ می باشد. سپس کارهای گودبرداری و پس انداز انجام می شود، پس از انجام این عملیات قسمت های اصلی و اصلی سازه های جدا کننده و ... ساخته می شود.

پایان های معماری

 مرحله ساخت و ساز با مرحله تکمیل معماری دنبال می شود. این مرحله همانطور که از نامش پیداست شامل عناصر و جزئیات تزئینی است. تجهیزات سایر قسمت ها مانند حمام، توالت، آشپزخانه، کف، دیوار و سقف در طول ساخت ویلا، سبک معماری و فردیت صاحب ساختمان از طریق متریال و کاربردهای انتخاب شده انتخاب می شود.

نکاتی که هنگام زندگی در ویلا باید رعایت کنید

زندگی ویلا با زندگی آپارتمانی یا مسکونی متفاوت است. مثلا برای خانواده های دارای فرزند

آنها کوچک هستند، امنیت فرزندانشان مهمترین مسئله است. اگر در باغ خود استخر دارید، از آن اجتناب کنید

برای محافظت از کودکان خود در برابر غرق شدن در این استخر، مهم است که از بسته بودن استخر خود اطمینان حاصل کنید.

مجدداً در مورد ویلاهای چند طبقه، ممکن است برای جلوگیری از خطر افتادن از پله ها، استفاده از پانل های جداکننده در بالای پله ها ضروری باشد. ضمناً گرمایش، سرمایش، روشنایی با احتساب هزینه ها به عهده مالک ویلا خواهد بود و این گونه تجهیزات فنی باید به درستی چیدمان شوند.

ساخت ویلا جهت سرمایه گذاری

 هنگام برنامه ریزی و ساخت ویلای شخصی خود، با در نظر گرفتن چنین شرایطی، ایده خوبی است که مطمئن شوید کاری که انجام می دهید ارزش سرمایه گذاری را دارد. به همین دلیل، در نظر گرفتن ضربان قلب بازار و ساخت پروژه ای که تا حد امکان برای موقعیت مکانی شما مناسب باشد و به مرور زمان ارزش افزوده داشته باشد، گزینه مطمئن تری برای خانواده شما خواهد بود. این نه تنها ارزش ویلای شما را افزایش می دهد، بلکه فروش آن را در هر زمانی آسان می کند.